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首页 > 业务案例 >> 可行性钻研 >> 云南省中草药种植观光康养幼镇建设项目可行性钻研汇报
1、项目名称：XX中草药种植观光康养幼镇项目
2、建设单元：云南XX农旅文化发展有限公司
3、建设性质：新建
4、项目建设地址：位于云南省丽江市，具体地理地位见附图1。
5、项目投资：总投资11000万元。
6、劳动定员及工作造度：劳动人员50人，工作功夫12幼时。
本项目建设内容：新建五味子及各类中药材种植观光产业园500亩 ；新建集教育培训、产品展示、专家欢迎职能于一体的中医馆 ；生态木屋、廊亭等 ；游览商品展销中心 ；人饮工程4处 ；生态停车场 ；3A级游览厕所4座 ；刷新民居50套 ；新建民宿用房20套 ；新建游客服务中心、理疗中心、中医履历馆、酒店配套房、文化展览馆各，文化互换中心等。具体项目组成情况如下表2所示。
习近平总书记指出：要提倡健全文化的生涯方式，设置大卫生、大健全的观点，把以治病为中心转变为以人民健全为中心，不休满足人民人民美好生涯的必要和国度卫生与健全事业的发展。随着经济社会的发展，人民对健全的理解已不再局限于先前的病后有药可医及病后康复医治，而是要充分体现形神共养、怡情益趣、寓治于养、寓治于防、内表兼建的大健全思想。当下全球新冠肺炎疫情仍处于大盛行状态，新发传染病不休出现，我国慢性病发病率总体呈上升趋向，传统传染病防控局势依然严格。为有效应对人类健全的挑战，更好满足人民人民健全需要，国度相继出台了《关于加快中医药特色发展的若干政策措施》《“十四五”中医药发展规划》等文件，激励发展中医药康养游览产业。发展中医药康养游览产业，对阐扬中医药特色和地域优势，构建基于中医药的康养游览新业态，推动“健全养生”与“游览”的协同式、产业化发展，为人民人民提供高质量的中医药健全服务大有裨益。为此，笔者现对中医药康养游览的从属沿革、资源前提和产业开发模式等进行梳理，旨在为中医药康养游览产业的发展提供新步骤、新思路，以推进中医药康养游览产业健全发展。
1、中医药文化康养产业
我国中医药文化博大精湛，源远流长，散布于经、史、子、集等典籍，这为中医药康养游览的孕化奠定了坚实基础。各地深挖中医药文化资源，逐步形成了以“文化+中医药”的康养产业模式。如山东宏济堂中医药文化景区，依附百年儒家汗青文化，辅以名医、故居等中医药文化底蕴，形成了以“儒文化+中医药文化+游览”为主的中医药文化游览景区 ；山西五台山，佛文化浓密，名山、石窟及寺庙度假区依附佛禅文化，结合食谱、功法等中医药文化优势，形成了以“佛文化+中医药文化”为主的养身养心度假区 ；江西龙虎山，依附其深厚的文化底蕴，深挖农耕、崖墓、路教、心学和旴江医学等中医药文化资源，以文化游览产业链链长造为抓手，美满项目链、健全消费链，提升价值链，两全抓好文化游览产业建设，形成了以“路文化+中医药文化+游览”为主的龙虎山度假区。此表，广昌县姚西村、岭南印象公园、藏医药文化博物馆以及傣族古镇这些文化鲜明的古村古镇，构筑与文化景区，依附特色地域文化，构建产业模式，既增长了游客的中医药知识，又能提升本地社会影响力，推进处所经济发展。
2、中医药温泉康养产业
随着社会经济的发展，中医药温泉康养愈发成为诸多学者和游历者关注的热点，各地凭据自身资源优势逐步向中医药温泉康养产业发展，构建“温泉+中医药”产业模式。如福建乐山日月谷温泉度假村借助丰硕的温泉资源，整合药植资源，打造“温泉+中医药”型温泉康养游览产品 ；西藏羊八井温泉度假区凭借其怪异的地理地位，结合怪异的矿物类中医药，形成“温泉+中医药”模式，成为集康复理疗、休闲度假等多职能于一体的综合性温泉度假区 ；被称为“中国温泉之城”的江西石城依附其规模重大的温泉资源，共同本地中药资源，构建起特色的“温泉+中医药”产业模式，该产业模式已成为石城县域经济的沉要支柱，有效推进了本地游览业高速发展。
3、中医药丛林康养产业
2016年国内明确提启程展丛林康养。2019年国度林草局印发《关于推进丛林康养产业发展的定见》，文件明确指出充分阐扬中医药特色优势，大力开发中医药与丛林康养服务相结合的产品，加强丛林康养食材、中药材种植造就，丛林食品、保健品等研发、加工和销售。随着丛林康养理想的深刻和国度康养政策的出台，各地现已将中医药元素有效融入丛林康养，形成了“丛林+中医药”的康养产业模式。如马骝山南药丛林公园
依附丛林资源，成立中草药种植产业系统，形成以中医养生保健服务为主题，融中医医疗服务、中医药健全养老服务于一体的中医药丛林康养产业 ；北川药王谷依附万亩百年辛夷花和中药材树林，开发中医药养生主题游览产品，不仅让景区在传统游览市场中脱颖而出，更让属地中药材得到了社会的宽泛认知 ；江西明月山充分挖掘其蕴藏丰硕的樟树、毛竹、菊花等秀美山林资源，建设了一批丛林康养地，索求出了一条多维度的丛林康养之路。
4、中医药幼镇康养产业
随着特色幼镇在全国的蜂起，以健全产业为主题的中医药康养幼镇也应运而生，并逐步将健全、养生、养老、游览、休闲等诸多元素融入幼镇的发展模式中，形成炼具特色的“中医药+幼镇”康养产业。如仲景养生游览幼镇，借助银杏、娑罗树等珍稀药植发展中医药康养游览，遍地的太极、气功等中医表演，路地山茱萸四处可见，使游客游玩时实现情志养生 ；永定养生幼镇，将独具特色的民族风情与柔美的天然环境有机结合形成了永定特有的“百物成长，千花争艳，万民康养，四时同春”的中医药康养模式 ；花桥热敏灸幼镇，依附中草药种植、游览康养于一体的大健全产业，并借力江西中医药大学将花桥镇打造为热敏灸特色幼镇，为“健全中国，养生江西”而助力。此表，广西昭平的养生特色幼镇、浙江孝感的葛洪养生幼镇等都已投入使用，这些幼镇在充分利用文化、天然资源、产业资源以及生物资源蹬着势的基础上，打造出一个个各具特色的中医药康养幼镇，透散出浓浓的“中医味”。中医药幼镇康养产业的蓬勃鼓起对各属地产生的社会与经济效益已然显露，也为国内其他地域发展中医药幼镇康养提供了经验借鉴。
中医药康养游览作为“十四五”时期健全产业的发展项目，各地要凭据自身资源优势，对现有的可利用的各类资源进行整合与链接，尤其是要充分利用好自身的优质资源。具体来说，要凭据自身特色的天然资源，深挖传统中医药文化资源，借力深厚的产业资源蹬着势，构建花博园、农博园、药博园、茶博园、食博园、陶博园、文化园等资源项目，形成产业园区。如吉林、四川可利用好优质的人参、鹿茸、川穹、文君茶等名贵中药材资源，并以此为重要线索，将药博园、花博园、农博园以及文化园等集群构建齐全产业链条，推动游览产业“融合衔接”形成“游览+中医药+产业园+”新模式，打造成为资源整合型、产业融合型、服务聚合型的中医药康养游览园区。
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项目建成后可实现年均销售收入为7000.00万元，年均利润总额3814.84万元，年均净利润3242.62万元，年上缴税金及冈蹲悛33.51万元，年增值税为335.12万元 ；投资利润率为34.68%，投资利税率38.02%，税后财政内部收益率13.33%，税后投资回收期(含建设期)为6.25年。
此汇报为公开部门，需定造化假造当局立项、银行贷款、投资决策蹬酌途可行性钻研汇报征询俄罗斯·专享会官方网站
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