2021年1月份，房地产市场运行总体安稳，各线城市商品住宅销售价值环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价值环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价值环比别离上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
1月，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价值同比别离上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月别离扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价值同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点 ；二手住宅销售价值同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二三线城市房价整体尚未达到前期高点，而需要结构总体阐发优良（重要是刚性和改善性需要），因而在推动城镇化、户籍鼎新蹬仔利成分驱动下市场发展潜力较大。当前一线城市地皮稀缺，地价高涨，北上广等地先后出台了针对地皮市场的间接性收紧政策 ；而三线城市依然在去库存傍边。所以，好多大型房企选择把二线城市当作拿地布局的主战场。将来城镇化战术将撬动房地产业新一轮发展，二三线城市城镇化过程所开释出的居住需要，将成为房地产行业新的增长点地点。
2022年8月10日，央行颁布《2022年第二季度中国钱币政策执行汇报》。汇报指出，对峙不将房地产作为短期刺激经济的伎俩，对峙稳地价、稳房价、稳预期，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需要，稳妥执行房地产金融审慎治理造度，推进房地产市场健全发展和良性循环。
俄罗斯·专享会官方网站征询颁布的《2022-2026年中国二三线城市房地产市场投资机遇及远景预测汇报》共十一章。首先介绍了房地产行业及城市等级的界定，接着分析了二三线城市房地产市场的运营环境和政策布景。而后对我国二三线城市房地产市场的总体局势进行了分析，并具体分解了各大沉点二三线城市房地产业的运行近况。随后，汇报对二三线城市房地产市场做了标杆运营企业分析、投资潜力分析、投资机遇分析及投资风险预警。最后对我国二三线城市房地产市场的远景趋向进行了科学的分析及预测。
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