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项目委托方信息：

委托方公司创建于1993年，成长于沉庆，发展于全国，是一家钻营卓越、专一品质和细节的专业地产公司
。公司在地产中国网进行的红榜评比活动中，两次上榜
。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市
。2011年被评为“最具风险节造能力的多业态领军企业”；2010年被评为最具成长性的标杆企业
。2018年集团公司交易额逾1100亿元，获评境内表全投资级
。截至2019年，该集团占有雇员27000余人，业务遍布全国7大城市群、40余个城市，并陆续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，“财富中国500强”
。

钻研内容概况：

据有关数据显示，2019年沉庆贸易市场供给131.05万方，成交154.04万方，成交19108套，成交金额210.76亿元，成交均价13682元/㎡
。从板块来看，西永板块整年贸易成交1091套，排名第一
。大学城板块整年成交981套，排名第二
。龙洲湾位居第三，整年成交957套
。
公寓及办公方面，2019年供给170.73万方，成交173.21万方，成交28208套，成交金额177.61亿元，成交均价10254元/㎡
。从板块来看，西永板块整年成交4658套，排名第一；大学城板块凭借整年成交3465套，位居第二；蔡家板块排名第三，整年成交1360套
。
2020年，沉庆房地产市场分化持续，在强烈的市场竞争中，房企会不休积极求变，进行战术调整，从单一钻营企业业绩规模，转为多元化平衡发展，提升企业综合实力
。
2020年，沉庆二环项目集中面市，多散布在热点板块
。明年面市的项目中，大多沿二环散布，其中中央公园、蔡家和西永等板块项目集中入市，市场竞争将进一步加大
。