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沉点政策：（1）1月24日，央杏注金融监管总局颁布《关于做好经营性物业贷款治理的通知》，要充分阐扬经营性物业贷款作用，满足房地产行业合理融资需要，有效防备化解风险，以推进房地产市场安稳重康发展；（2）1月24日，国新办进行贯彻落实中央经济工作会议部署、金融服求实体经济高质量发展新闻颁布会。中国人民银行行长潘功胜在会上暗示，将于2月5日下调存款筹备金率0.5个百分点，向市场提供持久流动性1万亿元。1月25日起头下调支农支幼再贷款、再贴现利率0.25个百分点，同时，中国人民银行将持续推动社会综合融资成本的稳中有降；（3）1月25日，国务院新闻办公室进行金融服务经济社会高质量发展新闻颁布会；嶂，国度金融监督治理总局副局长肖远企指出金融监管总局将领导金融机构用好用足现有的金融支持政策，持续做好房地产金融服务，维持房地产信贷整体不变，满足合理融资需要，为守护房地产市场安稳重康发展贡献和阐扬金融力量；（4）1月26日，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机造部署会，强调加快推动城市房地产融资协调机造落地见效，支持房地产项目开发建设，因人而异满足分歧所有造房地产企业合理融资需要；（5）1月24日，沉庆市当局对房产税政策进行了调整，颁发将幼我住房的免税面积从原来的100平方米提高至180平方米。这一调整合用于新购的独栋商品住宅和高档住房；（6）1月27日，昭通市人民当局办公厅颁布《关于进一步优化我市房地产市场安稳重康发展政策措施的通知》。《通知》重要涉及加大住房保险力度、精准支持房地产项目合理融资需要、优化调整限购政策等。

行业根基面情况：1月22日-1月28日，30大中城市商品房销售中，一二三线城市商品房销售环比均着落，同比均上涨。30大中城市商品房当周成交168.10平方米，环比着落12.09%，同比上涨391.34%，其中，一线城市成交51.40万平方米，二线城市成交86.76万平方米，三线城市成交29.94万平方米；岁首至今商品房累计销售面积着落6.83%，其中一线着落3.95%，二线着落6.93%，三线着落10.38%；14大中城市二手房环比成交量同比大幅上涨，当周成交99.84万平方米，同比493.36上涨%；百城住宅类地皮供给建面积为2.7万平方米，岁首至今累计供给面积同比降落36.23%；百城住宅类地皮成交建面为130.3万平方米，岁首至今累计同比着落1.2%。百城住宅类地皮溢价率为4.06%，环比上升1.03pct，其中一线溢价率为0.00%，二线溢价率为16.66%，三线溢价率为1.66%。